Grosses Potenzial auf kleiner Fläche

Für einen Investor akquirierten W3Architekten das dreigeschossige Fabrikgebäude von 1910. Es steht eingekeilt zwischen Bahntrassée und Seestrasse und sollte zu Wohnlofts mit Dachgärten umgebaut werden. 

Im Ober- und Dachgeschoss entstanden unterschiedlich grosse Wohnlofts. Sie sind solide ausgestattet und verfügen über Terrassen mit Seeblick. Zu jeder der vier Wohnungen gehört ein unterirdischer und natürlich belichteter Raum, der als Gästezimmer oder Büro nutzbar ist. Flexibel aufteilbare Flächen im Erdgeschoss sind für Gewerbe vorgesehen. Unter den Bestandsbau schiebt sich die neue Tiefgarage. 

Bestand und Neubau sind im Minergie-Standard ausgeführt. Die Holzfaserdämmung und das intensiv begrünte Dach gewährleisten einen hohen sommerlichen Wärmeschutz und schaffen damit ein angenehmes Raumklima.